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旅游大厦违规设置电梯卡

文章来源: 作者: 发布时间:2019年07月17日 17∶07 点击数: 次
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网友“波斯猫”反映

石泉旅游大厦违规设置电梯卡,导致住户出行不便,并且楼梯连灯都没有,这样违规现象希望相关单位调查处理,给住户一个反馈。

2019年6月17日

县住建局回复

网友“波斯猫”:

您好!您反映的情况收悉。我局立即安排了县物业管理与房产交易所进行调查处理。现回复如下:

经查,县旅游大厦商住楼项目由陕西天合房地产开发有限公司石泉分公司、陕西仟佰众生态科技有限责任公司联合开发建设,现已入住和即将入住户数未达到50%,无法进行物业管理。自县旅游大厦电梯投入使用至今,电梯维护费、检修费、电费等管理维护成本费用(不含人工费)共支出费用3.8万余元,均由开发企业垫付。为确保电梯正常运营使用,经公司核算成本后,于2018年9月采取每户30元/月的方式收取电梯使用费,并公摊相关费用,目前共收取电梯使用费4920元,另有少数业主不能自觉缴纳电梯使用费。2019年6月,该开发公司按照“谁使用谁付费”的原则,开通两部电梯IC卡。目前该大厦业主按每人每月25元标准购买电梯使用费(含电梯电费、维修费、年检费等)。

目前,我局已要求该房产开发企业将电梯收支情况进行了公示,并继续征求意见完善电梯IC卡收费办法,尽量做到公平合理,让住户满意。同时要求旅游大厦尽快成立业主委员会,通过采取自治管理或者聘请专业物业服务企业进行物业服管理务,按照《物业管理条例》规定,将电梯使用费纳入到物业管理费用中进行收取。

石泉县住房和城乡建设局

2019年6月22日